Vistas deslumbrantes sobre a Lagoa de Óbidos:
Ligação: https://www.gettyimages.fr/photos/obidos-lagoon
Na encantadora vila do Bom Sucesso, ao pé de prestigiados campos de golfe,
Casa com 4 quartos e 4 casas de banho com uma área total de 329 m² em 2 pisos (renovação a concluir) composta por:
*Térreo:
GARAGEM: Área total de 157 m², composta por:
Espaço para 4 carros (85 m²)
Adega (3 m²)
Lavanderia (13 m²)
Jacuzzi (5.35 m²)
Sala técnica e sala ampla (48 m²) que pode ser utilizada como ginásio, oficina, adega, etc.
Corredor e escada de acesso no nível superior
* Nível 1: Área total de 180 m² incluindo:
- Sala de estar/jantar/cozinha em plano aberto com lareira (71 m²) com janelas salientes com vista para a lagoa (LESTE)
- Cozinha em plano aberto com bar em L (14 m²) (projeto)
- WC para hóspedes (3 m²)
- Suíte Master (30,36 m²) com closet. Casa de banho. quarto. Orientação Leste Vista Lagoa
- quarto com casa de banho virada para a vista para a lagoa Este (22 m²)
- Quarto com casa de banho virada a poente com vista para o jardim (21 m²)
- Ar condicionado reversível em todos os quartos
- Terraço de cerca de 250m² em piscina (10 x5) possibilidade de pérgola.
- Sala de armazenamento de equipamentos.
Novo sistema de filtragem por eletrólise de sal e controle automático de PH em sala técnica dedicada.
- Quarto estúdio independente com casa de banho com vista para a lagoa (22 m²)
ÁREA TOTAL : 337 m²
* Poço sobre um lençol freático de 80m de profundidade com jardim (auto-regável) e casa (água sanitária e quente) distribuição. ÁGUA PURA. Veja Análises.
- 2 Filtros com autolimpeza anticalcário e antialgas. Pressão de alimentação 4 bar.
*CARGAS:
Imposto sobre imóveis: €726,82/ano (IMI).
Electricidade: cerca de 120€/mês. Gás possível, mas cozinha a priori elétrica. Fonte de alimentação trifásica.
Água: 9,68 € /mês (0 consumo de água na cidade) Valor mensal do contrato obrigatório
*Terreno
1338 m². Vistas deslumbrantes da lagoa. Não negligenciado
https://youtu.be/py0vjjV3bPc
*Golfe:
- Penhasco Oeste: 1200m
- Óbidos: 1500m
2 outros campos de golfe (Praia del Rey e Bom Sucesso) em um guaxinim de 5 km ao redor da casa.
*Laguna:
- Passeios de bicicleta
- Kitesurf / paddle board / pesca
*Praia:
- Praia Rei Cortiço a 1500m.
Ligação: https://www.playocean.net/en/portugal/obidos/beaches/praia-do-rei-do-cortico-beach
Surfe.
* Clínica internacional em Óbidos (22kms)
Ligação: https://clinimed.pt/en/
* Hospital das Caldas da Rainha (22 kms)
Ligação: https://www.choeste.min-saude.pt/servicos-clinicos/
* Supermercados em Óbidos e Caldas da Reinha.